Villa d’exception – Presqu’île du Larvotto – Vue mer panoramique – Accès direct à la mer

Présentation

Nichée sur la prestigieuse Presqu’île du Larvotto, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et intimité. Avec une surface habitable de 680 m², elle bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et d’un accès direct à la mer pour des baignades en toute tranquillité, à seulement quelques minutes à pied des plages monégasques.

Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée :
* Un hall d’entrée élégant menant à un immense salon baigné de lumière, sublimé par des plafonds double hauteur
* Une salle à manger spacieuse pour recevoir en toute convivialité
* Un bureau privé idéal pour le télétravail
* Deux chambres en suite avec salles de bains et dressings, toutes ouvertes sur la terrasse ensoleillée et la piscine privée chauffée
* Une cuisine entièrement équipée
* Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport
* Toilettes invités
À l’étage :
* Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, dressing et terrasse privative

Au niveau -1 :
* Une salle de 140 m² offrant un espace cinéma spectaculaire, avec vue plongeante sur l’intérieur de la piscine
* Une buanderie entièrement équipée (lave-linge et sèche-linge)
* Un espace de rangement
* Un bureau avec salle d’eau pour le personnel
* Un parking privé sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules
Un ascenseur intérieur dessert tous les étages, garantissant confort et accessibilité.

Informations complémentaires :
* Villa louée non meublée, avec la possibilité de la louer meublée sur demande
* Loyer mensuel : 300 000 € charges comprises (électricité, eau, climatisation, entretien de la piscine et des jardins)
* Révision annuelle du loyer selon l’indice BT01, avec une augmentation minimale de 5 %
* Accès privilégié aux installations du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort : piscines et centre de remise en forme (4 abonnements nominatifs inclus)
* Service de conciergerie 24h/24